Como posso pagar um bem leiloado?
Participou de um leilão, arrematou um bem e tem dúvidas sobre como quitá-lo? Listamos todas as informações para você pagar um bem leiloado O leilão judicial ou extrajudicial pode ser uma excelente oportunidade para conquistar seu imóvel ou veículo a preço abaixo da avaliação. Então, pode acontecer de você participar de um leilão, arrematar um bem e ainda ter dúvidas sobre como pagar um bem leiloado. Não precisa se preocupar! Listamos abaixo todas as informações que você precisa saber sobre como proceder na hora de quitar o bem leiloado. Pagamento parcelado ou à vista? É preciso, antes de mais nada, ler com atenção o edital do leilão. É nele que você encontrará todas as informações sobre as formas disponíveis de pagamento do bem. No caso dos leilões judiciais, caso o parcelamento esteja previsto no edital, é preciso avisar o leiloeiro com antecedência. No entanto, raramente os leilões judiciais permitem o pagamento parcelado. Mesmo assim, caso queira participar de um, tenha em mente que na maioria das vezes é preciso ter o montante para pagar à vista. Já nos leilões extrajudiciais – geralmente realizados por bancos, construtoras e empresas -, quem dita a regra é o vendedor do bem. Ou seja, há maiores chances de parcelamento nos leilões que não envolvem processos judiciais. Ainda assim, vale a dica de ouro. Antes de dar qualquer lance, leia sempre o edital e confira as condições oferecidas para o arrematante pagar um bem leiloado. Guia judicial ou boleto Quando você arremata um bem em leilão, é responsabilidade do leiloeiro entrar em contato com o arrematante. Isso deve ocorrer em até 24 horas após a realização do certame para documentação e pagamento do bem leiloado. É o leiloeiro quem irá enviar ao arrematante o necessário para pagar o bem leiloado. A guia judicial, no caso dos leilões judiciais, ou o boleto, no caso de leilões extrajudiciais. Cartões de crédito, cheques, depósitos e transferências bancárias geralmente não são permitidos como formas de pagamento. Caso o arrematante não pague a guia judicial ou boleto no prazo estabelecido, há risco de punição. E isto está previsto no Código Penal. Assim, o inadimplente fica impedido de participar de outros leilões futuramente. Empréstimo para pagar um bem leiloado Caso o leilão não aceite o parcelamento do bem e você não tenha dinheiro para o pagamento à vista, há outra opção. Dessa forma, uma saída é considerar um empréstimo. Financiamentos e consórcios são algumas das opções de crédito também. Vale lembrar que nos leilões Judiciais você não utiliza nenhum tipo de carta de crédito ou outra modalidade de cédula de crédito para pagamento da arrematação. Mas, nos leilões de Alienação Fiduciária podem existir várias modalidades de pagamento disponíveis, por isto antes de comprar observe atentamente as condições constantes no edital e tire suas dúvidas com o leiloeiro. Leve em consideração que a vantagem dos leilões é arrematar um bem abaixo do valor de mercado. Por isso, os altos juros de um financiamento podem fazer com que você acabe pagando bem mais caro no final. Neste post explicamos sobre como se planejar financeiramente para um leilão. O consórcio, neste caso, é uma alternativa interessante. No entanto, vale lembrar que o arrematante precisa de paciência quando opta por essa modalidade de crédito. A contemplação nos consórcios é feita através de sorteio e pode levar tempo para o participante ser contemplado. No entanto, é possível a antecipação da carta de crédito por meio de lances. A grande vantagem ao recorrer a um consórcio é que a modalidade não tem juros. Neste caso, é cobrado apenas uma taxa de administração, geralmente menor que qualquer outro tipo de empréstimo. Uma vez liberada a carta de crédito, o comprador recebe o valor para realizar a compra do bem. Após pagar o bem leiloado, o comprador segue pagando as parcelas do consórcio até a quitação. Tirou suas dúvidas? Continue acompanhado nossas postagens e entenda tudo sobre o mundo dos leilões! CADASTRE-SE para receber por e-mail as melhores oportunidades em imóveis e veículos em nossos leilões!
A importância dos leilões na economia
Entenda como o mercado de leilões influencia positivamente os processos econômicos públicos e privados Com valores bem abaixo da avaliação, os leilões oferecem oportunidade de aquisição de bens diversos. Justamente por isso, eles estimulam a economia de maneira sustentável e com benefícios para todas as partes envolvidas. Assim, quem deseja economizar na compra de bens, podem e devem conhecer mais sobre os leilões. São para essas pessoas que as oportunidades são oferecidas. Atualmente, na modalidade presencial e online, é possível arrematar itens que até então pareciam “impossíveis”. E, com o passar o tempo, a tecnologia foi avançando, possibilitando que mais pessoas tenham acesso aos leilões. Seja por meio de sites, aplicativos e redes sociais, os interessados podem se conectar diretamente com os leiloeiros especialistas. Por isso, diante destas mudanças, percebeu-se um avanço no mercado e, consequentemente, no ecossistema dos leilões. A importância dos leilões para um país Hoje, este mercado no Brasil movimenta bilhões de reais. Além disso, equilibra a balança econômica de déficits e superávits de instituições públicas e privadas. Claro, contribuindo – e muito – para a saudabilidade da economia no Brasil. Indo muito além do importante papel como pilar de órgãos públicos e do governo em geral, o leilão tem outra função. Por outro lado, o mercado de leilões possibilita que milhares de pessoas tenham acesso a bens como imóveis, veículos, terrenos e outros itens que, até então, pareciam “inalcançáveis”. Neste caso, os arrematantes podem decidir entre o usufruto do bem ou o reinvestimento. Por isso, este giro faz com que sejam injetados milhões na economia brasileira todo mês, estimulando uma economia sustentável e inteligente. A tecnologia no mercado O surgimento de novas soluções e a consolidação da Internet nas últimas décadas mudaram o mercado leiloeiro. E para melhor. Hoje, os leiloeiros oficiais têm muito mais possibilidades. Por exemplo, atrair um novo público-alvo, otimizar processos burocráticos, divulgar melhor seus leilões. Antigamente, era necessário checar os jornais e conferir os editais abertos para saber quais leilões estavam abertos. Hoje, os próprios leiloeiros postam seu calendário de leilões e oportunidades. Ademais, para o público, também é possível filtrar as oportunidades por interesse e receber notificações por e-mail e Comunidade Whatsapp. E para se ter uma ideia do impacto positivo na economia, veja o infográfico abaixo. Ele evidencia os números impressionantes das vendas em leilões pelo Justiça Trabalhista de São Paulo. Quer saber mais sobre como aproveitar as oportunidades de um leilão? Leia ESTE ARTIGO. Confira também os nossas dicas para não cair em golpes e apostar em leiloeiros idôneos e capacitados. Aproveite também o nosso GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS E VEÍCULOS com até 70% de desconto nos itens! Ele acontece dias 17 e 19 de setembro de 2019
Quais documentos necessários para participar de um leilão?
Quer comprar imóvel ou veículo em leilão e não sabe quais os documentos necessários para participar de um leilão? Não sabe por onde começar? Resolveu participar de um leilão e não sabe por onde começar? Antes de mais nada, é preciso saber os tipos de papelada que você deve apresentar para estar apto a participar de um leilão, seja ele online ou presencial. Confira conosco quais os documentos necessários para participar de um leilão! Primeiro passo: Posso participar? Via de regra, qualquer pessoa maior de 18 anos ou pessoa jurídica que esteja de acordo com as regras gerais pode participar de um leilão. Assim, você só será impedido de comprar via leilão caso tenha algum vínculo com o bem leiloado. Ou seja, não vale ser testamenteiro, curador, administrador, liquidante ou mandatário dos bens, certo? Documentos necessários para participar de um leilão Dessa forma, todo leilão vai exigir que o interessado apresente documentos pessoais para participar. Isso porque eles servem para confirmar a veracidade das informações caso algum bem seja arrematado. Geralmente, é necessário um documento com foto (RG ou CNH) e o número do CPF. No entanto, se o futuro comprador for casado ou estiver em uma união estável, é preciso apresentar também a certidão de casamento/união estável. Neste caso, também serão necessários os documentos de companheiro (a). Comprovantes de residência e referência bancária também são solicitados. Documentos de terceiros necessários em leilão Nos leilões presenciais e online é possível comprar em nome de terceiros. Ou seja, uma pessoa pode representar outra pessoa física ou jurídica. Para isso, é necessário que todos os documentos do terceiro também sejam fornecidos e comprovados. O representante, além de seus documentos, também deverá apresentar uma procuração e um contrato social, de modo que todos os documentos sejam anexados aos autos para comprovar sua atuação no leilão. Isso é válido para leilões de imóveis, veículos ou qualquer outro item. Carta de arrematação Todos os documentos listados acima servem para a elaboração da Carta de Arrematação. Esta, nada mais é que o documento que autoriza a retirada do bem móvel ou o registro do imóvel arrematado. Em suma, a carta de arrematação seria a “nota fiscal”, para bens móveis, e a “escritura”, no caso dos bens imóveis. Diferenças entre leilão presencial e leilão online Agora que você já sabe todos os documentos necessários para participar de um leilão, resta saber se há diferença na hora de participar de um leilão presencial ou online. E sim, há diferenças. Por um lado, no caso dos leilões presenciais, basta comparecer ao local no dia e horário marcados para o leilão e apresentar a os documentos listados acima. Já no caso dos leilões online, é preciso que o interessado faça um cadastro prévio no site do leiloeiro. Primeiro, o interessado preencherá um formulário com seus dados pessoais. Posteriormente, ele poderá anexar as cópias dos documentos necessários para participar de um leilão. Partiu, lance! Pronto! Agora que você já sabe o básico sobre documentos necessários para participar de um leilão, basta separar a papelada e se preparar para o seu primeiro arremate! Fique por dentro das nossas oportunidades em leilão, inscreva-se na nossa newsletter.