Quem procura imóveis em leilão em Brasília encontra apartamentos na Asa Norte e Asa Sul, além de um terreno de 1.320 m² no Setor de Habitações Individuais Norte (SHIN), entre os bens relacionados ao leilão judicial da 17ª Vara Cível de Brasília/DF.
O evento tem 1ª praça prevista para 14 de setembro de 2026, às 14h30, e 2ª praça para 17 de setembro, no mesmo horário. Entre os quatro imóveis selecionados, os valores indicados para a segunda praça partem de R$ 629.151,96.
Os valores e as condições variam conforme o imóvel. Antes de participar, é necessário verificar o status atualizado do lote, analisar a matrícula e os demais documentos disponíveis e ler integralmente o edital.
Confira o leilão de imóveis em Brasília na E-Leilões
O que está disponível no leilão de imóveis em Brasília?
Os quatro lotes estão vinculados à 17ª Vara Cível de Brasília/DF e ao mesmo processo judicial. A seleção reúne três apartamentos e um terreno em diferentes regiões da capital federal.
Os apartamentos estão localizados na Asa Norte e na Asa Sul e possuem áreas totais entre 77,20 m² e 237,95 m². Já o terreno fica no SHIN e tem área de 1.320 m².
Essa variedade permite encontrar desde apartamentos com diferentes configurações até imóveis com terreno de maior extensão. Confira as características de cada lote.
Imóveis em destaque no leilão em Brasília
1. Apartamento de 77,20 m² — Asa Norte
Na SQN 310, na Asa Norte, está disponível um apartamento com 58,66 m² de área privativa e 77,20 m² de área total.
A unidade é o apartamento 415 do Bloco A e está registrada sob a matrícula nº 33.395 do 2º Registro de Imóveis do Distrito Federal.
Principais informações do lote:
- Localização: SQN 310, Bloco A, apartamento 415, Asa Norte, Brasília (DF);
- Área privativa: 58,66 m²;
- Área comum: 18,54 m²;
- Área total: 77,20 m²;
- Avaliação e 1ª praça: R$ 898.788,52;
- 2ª praça: R$ 629.151,96;
- 1ª praça: 14/09/2026, às 14h30;
- 2ª praça: 17/09/2026, às 14h30;
- Comissão indicada: 5%.
O valor indicado para a segunda praça corresponde a aproximadamente 70% da avaliação.
Há uma informação importante para quem pretende analisar o imóvel: em 11 de fevereiro de 2026, foi informado que o apartamento estava ocupado por um inquilino. A página do lote também disponibiliza matrícula e documento relacionado ao débito condominial.
A situação de ocupação e as demais condições devem ser verificadas novamente antes da participação, conforme os documentos e regras do leilão.
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2. Apartamento duplex de 237,95 m² — Asa Sul
Na Asa Sul, outro destaque é um apartamento duplex localizado na SQS 404, com 103,34 m² de área privativa e 237,95 m² de área total.
Segundo a descrição do lote, o pavimento inferior possui banheiro social e dois quartos. Na cobertura estão o banheiro social, a cozinha e a área de lazer.
A unidade também conta com três vagas de garagem no subsolo, e o edifício possui elevadores sociais e de serviço.
Principais informações do lote:
- Localização: SQS 404, Bloco O, apartamento 311, Torre D, Asa Sul, Brasília (DF);
- Área privativa: 103,34 m²;
- Área comum: 134,61 m²;
- Área total: 237,95 m²;
- Configuração: duplex;
- Garagem: 3 vagas no subsolo;
- Avaliação e 1ª praça: R$ 1.100.000;
- 2ª praça: R$ 770.000;
- 1ª praça: 14/09/2026, às 14h30;
- 2ª praça: 17/09/2026, às 14h30;
- Comissão indicada: 5%.
Neste lote, o valor da segunda praça também corresponde a 70% da avaliação.
Em 11 de fevereiro de 2026, havia informação de que o apartamento estava ocupado por um inquilino. Por isso, quem tiver interesse deve consultar as condições atualizadas de ocupação e as regras previstas para o imóvel antes de realizar um lance.
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3. Apartamento de 152,54 m² — Asa Sul
Também na Asa Sul, o leilão inclui um apartamento na SQS 116, com 92,72 m² de área privativa e 152,54 m² de área total.
A descrição informa hall de entrada, cozinha, área de serviço, escritório adaptado a partir de quarto de serviço, sala, quarto, suíte, varandas e uma vaga de garagem no subsolo.
Principais informações do lote:
- Localização: SQS 116, Bloco G, apartamento 109, Asa Sul, Brasília (DF);
- Área privativa: 92,72 m²;
- Área total: 152,54 m²;
- Garagem: 1 vaga;
- Avaliação e 1ª praça: R$ 1.255.116,53;
- 2ª praça: R$ 878.581,57;
- 1ª praça: 14/09/2026, às 14h30;
- 2ª praça: 17/09/2026, às 14h30;
- Comissão indicada: 5%.
O valor indicado para a segunda praça corresponde a aproximadamente 70% da avaliação.
Na avaliação, o imóvel foi descrito como bem conservado, com piso em cerâmica, armários na cozinha e nos quartos e varandas fechadas por vidro. Também foi registrada infiltração na bancada da pia da cozinha, sem problemas estruturais ou elétricos aparentes na ocasião.
Em 11 de fevereiro de 2026, o apartamento estava indicado como ocupado por inquilino.
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4. Terreno de 1.320 m² — SHIN
O quarto lote apresenta um perfil diferente dos apartamentos. Trata-se de um terreno no Setor de Habitações Individuais Norte (SHIN), com área total de 1.320 m².
Segundo a descrição do lote, há aproximadamente 50 m² de área construída utilizada como depósito, além de árvores, horta, galinheiro e algumas plantas ornamentais.
Principais informações do lote:
- Localização: SHIN QI 10, Conjunto 7, Lote 30, Brasília (DF);
- Área do terreno: 1.320 m²;
- Área construída indicada: aproximadamente 50 m²;
- Avaliação e 1ª praça: R$ 2.009.007;
- 2ª praça: R$ 1.406.304,90;
- 1ª praça: 14/09/2026, às 14h30;
- 2ª praça: 17/09/2026, às 14h30;
- Comissão indicada: 5%.
O valor previsto para a segunda praça corresponde a 70% da avaliação.
A página disponibiliza a matrícula nº 12.911 do 2º Registro de Imóveis do Distrito Federal para consulta. Como nos demais lotes, as condições jurídicas e documentais do imóvel devem ser analisadas antes da participação.
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Como funcionam a 1ª e a 2ª praça deste leilão?
Uma característica importante deste leilão judicial é a existência de duas datas para a alienação dos imóveis.
A 1ª praça está prevista para 14 de setembro de 2026, às 14h30. Nos quatro lotes apresentados, o valor indicado nessa etapa corresponde ao respectivo valor de avaliação.
Caso o bem siga para a etapa seguinte, a 2ª praça está prevista para 17 de setembro de 2026, às 14h30.
Nos quatro imóveis destacados, o valor atualmente indicado para a segunda praça corresponde a 70% da respectiva avaliação.
Isso não significa, porém, que todo leilão judicial tenha a mesma regra. Valores mínimos e condições de uma segunda praça são definidos de acordo com o processo e o edital correspondente.
Por isso, a comparação entre avaliação, primeira e segunda praça deve ser feita especificamente para cada evento e lote.
O que analisar antes de participar de um leilão de imóveis?
Além do valor apresentado no leilão, é importante conhecer as características físicas, documentais e jurídicas do imóvel antes de realizar um lance.
Alguns pontos merecem atenção:
- Matrícula e documentação: consulte a matrícula atualizada e os demais documentos disponibilizados para compreender a situação registral do imóvel.
- Ocupação: três apartamentos destacados tinham informação de ocupação por inquilino em 11/02/2026. É necessário verificar a situação atual e o que o edital estabelece sobre o tema.
- Débitos, ônus e responsabilidades: não presuma que as condições sejam iguais para todos os lotes. Consulte o edital e a documentação para identificar eventuais obrigações atribuídas ao arrematante.
- Características físicas: confira áreas, configuração, garagem, benfeitorias e estado de conservação conforme as informações disponíveis.
- Condições de pagamento: verifique antecipadamente valores, prazos e procedimentos previstos no edital.
- Comissão: os quatro lotes indicam comissão de 5%, mas o interessado deve considerar as condições completas estabelecidas para o evento.
Uma análise cuidadosa é especialmente importante em leilões judiciais, já que cada imóvel pode apresentar particularidades relacionadas ao processo, à ocupação e à documentação.
Como participar do leilão de imóveis em Brasília?
O primeiro passo é acessar a página do leilão e consultar o imóvel de interesse. Na página de cada lote estão disponíveis informações sobre valores, datas, documentação e acesso ao processo de habilitação.
Para participar, é necessário possuir cadastro e estar habilitado para o leilão, conforme os procedimentos apresentados pela E-Leilões.
Antes de solicitar a habilitação, leia integralmente o edital e consulte a documentação do lote. Depois, acompanhe as datas e os horários correspondentes à primeira e à segunda praça.
Como se trata de um leilão judicial, todas as etapas posteriores à eventual arrematação devem seguir as condições específicas estabelecidas no edital e no processo.
Confira os imóveis em leilão em Brasília
Apartamentos na Asa Norte e Asa Sul e um terreno de 1.320 m² no SHIN estão entre os imóveis relacionados ao leilão da 17ª Vara Cível de Brasília/DF.
A 1ª praça está prevista para 14 de setembro de 2026, às 14h30, e a 2ª praça para 17 de setembro, no mesmo horário.
Antes de participar, consulte o status atualizado do imóvel, compare os valores de cada etapa, analise a matrícula e os demais documentos disponíveis e leia integralmente o edital.
As informações, valores, características, condições de ocupação e status apresentados neste conteúdo foram consultados em 1º de setembro de 2026 e podem sofrer alterações. Informações sobre ocupação refletem a data indicada em cada página. Em caso de divergência, prevalecem o edital e os documentos oficiais do leilão.